होम लोन ब्याज दर

PNB हाउसिंग के साथ अपने नए घर की खरीद, निर्माण या रेनोवेशन को फाइनेंस करना कभी भी आसान नहीं रहा है.

हमारा मानना है कि आपके होम लोन की ब्याज़ दरें कम और किफायती होनी चाहिए. इसलिए हम सभी एप्लीकेंट के लिए आकर्षक हाउसिंग लोन ब्याज़ दरें क्यों प्रदान करते हैं - चाहे वेतनभोगी हो या स्व-व्यवसायी.

*ध्यान दें: PNB हाउसिंग फ्लोटिंग ब्याज़ दरों पर होम लोन प्रदान करता है.

35 लाख तक की राशि के लिए होम लोन की ब्याज़ दर

PNB हाउसिंग द्वारा प्रदान की जाने वाली सबसे कम ब्याज़ दरों के साथ अपने घर के सपनों को पूरा करें. वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए हमारे पास कम से कम 8.75%* और स्व-व्यवसायी व्यक्तियों के लिए 8.80%* से शुरू होने वाली होम लोन की ब्याज़ दरों के लिए अलग-अलग स्लैब हैं.

मौजूदा होम लोन दरों के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें ऑफर पर, आपके क्रेडिट स्कोर के अधीन. 

क्रेडिट स्कोर वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल (SEP) स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
>=825 8.75% से 9.25% 8.9% से 9.3%
>800 से 825 9.10% से 9.25% 9.65% से 9.4%
>775 से 799 9.10% से 9.6% 9.65% से 10.15%
>750 से <=775 9.25% से 9.75% 9.80% से 10.30%
> 725 से <=750 9.55% से 10.05% 10.25% से 10.75%
> 700 से <= 725 9.85% से 10.35% 10.55% से 11.05%
> 650 से <= 700 10.25% से 10.75% 10.75% से 11.25%
650 तक 10.25% से 10.75% 10.75% से 11.25%
एनटीसी सिबिल >=170 10.25% से 10.75% 10.75% से 11.25%
एनटीसी सिबिल <170 10.15% से 10.65% 10.75% से 11.25%

35 लाख से अधिक की राशि के लिए होम लोन की ब्याज़ दर

₹35 लाख से अधिक की राशि वाला होम लोन लेना चाहते हैं? कोई दिक्कत नहीं है! PNB हाउसिंग उन एप्लीकेंट के लिए होम लोन पर आकर्षक ब्याज़ दर प्रदान करता है जिन्हें अधिक होम लोन राशि की आवश्यकता होती है. अधिक जानकारी के लिए नीचे दिए गए टेबल को देखें और अपना रखें होम लोन डॉक्यूमेंट आपके एप्लीकेशन के लिए तैयार!

क्रेडिट स्कोर वेतनभोगी/स्व-व्यवसायी प्रोफेशनल (SEP) स्व-व्यवसायी नॉन-प्रोफेशनल (SENP)
>=825 8.75% से 9.25% 8.8% से 9.3%
>800 से 825 8.75% से 9.25% 8.90% से 9.40%
>775 से 799 9.20% से 9.70% 9.80% से 10.30%
>750 से <=775 9.35% से 9.85% 10.15% से 10.65%
> 725 से <=750 9.70% से 10.20% 10.30% से 10.80%
> 700 से <= 725 10.05% से 10.55% 10.75% से 11.25%
> 650 से <= 700 10.45% से 10.95% 10.95% से 11.45%
650 तक 10.45% से 10.95% 10.95% से 11.45%
एनटीसी सिबिल >=170 10.45% से 10.95% 10.95% से 11.45%
एनटीसी सिबिल <170 10.35% से 10.85% 10.85% से 11.35%

PNB हाउसिंग लो-ब्याज़ होम लोन का लाभ उठाने के सुझाव 

भारत में हाउसिंग लोन की ब्याज़ दर को प्रभावित करने वाले कई कारकों के साथ, जैसे आय, लोन राशि, रोजगार का प्रकार, CIBIL स्कोर आदि, कस्टमर सुनिश्चित कर सकते हैं कि वे कम ब्याज़ दर के लिए अपनी पात्रता में सुधार कर सकते हैं.

यहां कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं कि आप भारत में सर्वश्रेष्ठ होम लोन दरों पर अपने हाथ कैसे प्राप्त कर सकते हैं:

  • अपना डाउन पेमेंट और अवधि बढ़ाएं: आमतौर पर, उच्च लोन राशि की तुलना में कम ब्याज़ दर पर रु. 35 लाख तक की होम लोन राशि उपलब्ध होती है. इसलिए, अपनी लोन राशि को कम करने के लिए डाउन पेमेंट में जितना संभव हो सके भुगतान करने की कोशिश करें. इसके अलावा, लंबी अवधि का विकल्प चुनें, आमतौर पर अपने ईएमआई का बोझ कम करने के लिए 15-20 से अधिक.
  • सही प्रकार की ब्याज़ दर चुनें: हालांकि फिक्स्ड ब्याज़ दर आपको फिक्स्ड अवधि के लिए एक निश्चित ईएमआई आउटले देती है, लेकिन फ्लोटिंग ब्याज़ दर बाजार की ब्याज़ दरों में किसी भी अस्थिरता के अनुसार आपकी अवधि बढ़ जाएगी या कम हो जाएगी. आमतौर पर, बाद में पहले की तुलना में थोड़ा अधिक होता है. लेकिन फिक्स्ड-ब्याज़ होम लोन बहुत ही कम मार्केट में उपलब्ध हैं. अपनी ब्याज़ दरों को समझने के लिए अपने लेंडर से चेक करें.
  • आय और रोजगार की स्थिति में कारक: यह सुनिश्चित करें कि होम लोन एप्लीकेंट की स्थिर, पर्याप्त आय है और आकर्षक ब्याज़ दरों का लाभ उठाने के लिए पीएसयू या एक प्रतिष्ठित कंपनी में कार्यरत है.
  • अपना क्रेडिट स्कोर बढ़ाएं: यह कहने के बिना चलता है कि अगर आपके पास 750+ क्रेडिट स्कोर है, तो लेंडर अपनी होम लोन पात्रता को अधिक अनुकूल रूप से देखते हैं. इसलिए, कम ब्याज़ वाले होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले अपनी क्रेडिट योग्यता में सुधार करने की कोशिश करें.
  • महिला एप्लीकेंट पर विचार करें: क्या आप जानते हैं कि कई लेंडर महिला होम लोन एप्लीकेंट को ब्याज़ दर में कुछ रियायत प्रदान करते हैं? यह जानने के लिए अपने लेंडर से संपर्क करें कि क्या मुख्य एप्लीकेंट आपको हाउसिंग लोन की कम ब्याज़ दर प्राप्त करने में मदद कर सकता है.
  •  होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का विकल्प चुनें: होम लोन बैलेंस ट्रांसफर सुविधा मौजूदा होम लोन के साथ किसी को अधिक अनुकूल शर्तें प्रदान करने वाले शेष राशि को किसी अन्य लेंडर को ट्रांसफर करने की सुविधा देती है. यह आपकी अवधि के बीच कम होम लोन ब्याज़ का लाभ उठाने का एक बेहतरीन तरीका है.
  • प्रोमो और ऑफर की तलाश करें: होम लोन का विकल्प चुनते समय हमेशा किसी भी फेस्टिव सीज़न ऑफर, लेंडर टाई-अप या विशेष प्रोमो के लिए अपनी आंखों को सोचें. ये ऑफर अक्सर आपको मार्केट की तुलना में थोड़ा बेहतर होम लोन ब्याज़ दर प्रदान करते हैं.

होम लोन की ब्याज़ दरों को प्रभावित करने वाले कारक 

सभी व्यक्ति कम ब्याज़ दर पर होम लोन लेना चाहता है. ब्याज़ दर दर्ज करके आप हमारे होम लोन EMI कैलकुलेटर, आप कितना होम लोन ब्याज़ का भुगतान करना होगा, इसका सटीक और तुरंत अनुमान प्राप्त कर सकते हैं. लेकिन जो कुछ अनेक कारकों पर निर्भर करता है - और आपके लिए होम लोन को अधिक किफायती बनाने के लिए भी नीचे लाया जा सकता है!

इन 8 कारकों को ध्यान में रखें जो आपके होम लोन की ब्याज़ दरों को प्रभावित करते हैं और आपके होम लोन पर अनुकूल ब्याज़ दर पर बातचीत करते हैं:

  • आय: स्वाभाविक रूप से, आपकी मासिक आय की राशि और प्रकृति लेंडर को अपनी लोन पुनर्भुगतान योग्यता के बारे में बहुत कुछ बताती है. जितना नियमित, स्थिर और अधिक होगा, होम लोन प्रदान करने से संबंधित जोखिम कम होगा. परिणामस्वरूप, आपकी ब्याज़ दर कम होगी!
  • लोन राशि: निश्चित रूप से, सभी होम लोन की गणना कितनी राशि का विकल्प चुन रहे हैं इस बारे में की जाती है. होम लोन EMI कैलकुलेटर में भी बहुत कुछ देखा जा सकता है! आमतौर पर, उच्च लोन राशि उच्च ब्याज़ दर प्रदान कर सकती है.
  • ब्याज़ दर का प्रकार: होम लोन की ब्याज़ दर को प्रभावित करने का एक और तरीका फिक्स्ड ब्याज़ दर और फ्लोटिंग ब्याज़ दर के बीच चुनना है. हालांकि बाद में उतार-चढ़ाव होता है, लेकिन पहले अक्सर अधिक होता है.
  • क्रेडिट स्कोर: लोन प्रोसेसिंग के समय आवश्यक सबसे महत्वपूर्ण होम लोन डॉक्यूमेंट में से एक आपकी क्रेडिट रिपोर्ट है. अच्छा क्रेडिट हिस्ट्री और स्कोर होना, यानि, आमतौर पर, 750+ CIBIL स्कोर, आपको कम होम लोन ब्याज़ दर प्राप्त करने के लिए पात्र बनाता है.
  • रोजगार का प्रकार: याद रखें कि हमने कारक के रूप में आय का उल्लेख कैसे किया? अच्छा, आपकी इनकम का प्रकार भी एक बड़ा कारक है - अर्थात रोजगार का प्रकार. अंगूठे के नियम के रूप में, प्रत्येक लेंडर में वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए अलग-अलग ब्याज़ दर स्लैब होते हैं. तुलना के रूप में, वेतनभोगी एप्लीकेंट के लिए ब्याज़ दरें आमतौर पर कम होती हैं.
  • होम लोन का प्रकार: आप जिस प्रकार के होम लोन लेना चाहते हैं उस पर भी ब्याज़ दरें अलग-अलग हो सकती हैं. जेनेरिक होम लोन की तुलना में, प्लॉट लोन, लैंड लोन या टॉप-अप लोन जैसे विशेष होम लोन के परिणामस्वरूप उच्च ब्याज़ दर मिल सकती है.

*ब्याज़ दरें PNB हाउसिंग के विवेकाधिकार पर बदलाव के अधीन हैं.

**NTC: नया से क्रेडिट

PNBRRR (रिटेल रेफरेंस रेट) सभी नए लोन (हाउसिंग/नॉन-हाउसिंग) के लिए - 9 के बाद ऑन-बोर्ड किया गयाबृहस्पति 2022 मई – 12.65% वार्षिक.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न:

होम लोन की ब्याज दर क्या होती है?

प्रत्येक लेंडर आपको उनसे उधार ली जाने वाली कुल मूल होम लोन राशि पर ब्याज़ लेता है. यह ब्याज़ राशि होम लोन ब्याज़ दर नामक प्रतिशत आंकड़े के आधार पर कैलकुलेट की जाती है. होम लोन की ब्याज़ दर, होम लोन राशि और होम लोन EMI कैलकुलेटर में लोन की अवधि दर्ज करके, आप किसी भी होम लोन राशि के लिए मासिक देय EMI के साथ-साथ कुल ब्याज़ घटक निर्धारित कर सकते हैं! PNB हाउसिंग पर, आपको मार्केट में सर्वश्रेष्ठ होम लोन दरें मिलती हैं, जब तक आप हमारे आसान पात्रता मानदंड.

वर्तमान होम लोन की ब्याज़ दर क्या है?

किसी भी समय, देश भर में होम लोन की दरें आमतौर पर मार्केट और अन्य कारकों के आधार पर एक आम आंकड़ा के आसपास होती हैं. आज PNB हाउसिंग पर होम लोन की ब्याज़ दर प्रति वर्ष 8.75%* से शुरू होती है. हालांकि, यह ब्याज़ की अंतिम दर नहीं है. दिन के अंत में आप जो भी प्राप्त करते हैं वह आय, लोन राशि, ब्याज़ दर का प्रकार, क्रेडिट स्कोर, होम लोन का प्रकार आदि जैसे कई वेरिएबल पर निर्भर करता है.

हाउसिंग लोन पर लागू न्यूनतम ब्याज़ दर क्या है?

आपके लिए लागू न्यूनतम होम लोन ब्याज़ दर अक्सर मार्केट की स्थितियों और अन्य कारकों जैसे कि एप्लीकेंट की आय, रोजगार का प्रकार, क्रेडिट स्कोर, होम लोन राशि, चुनी गई ब्याज़ का प्रकार आदि के अधीन होती है. इसलिए, यह लेंडर से लेंडर और एप्लीकेंट से एप्लीकेंट में बदल जाता है.

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