होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

जब आप प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं, तो अपने होम लोन एप्लीकेशन के साथ संबंधित प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट सबमिट करना अनिवार्य है. ये डॉक्यूमेंट प्रॉपर्टी के अस्तित्व, बिक्री का प्रमाण और स्वामित्व जैसे अन्य विवरण को सत्यापित करते हैं.

होम लोन के लिए प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट प्रॉपर्टी की प्रकृति पर निर्भर करेगा. सामान्य डॉक्यूमेंट चेकलिस्ट इस प्रकार हैं:

डेवलपर प्रॉपर्टी के लिए (डेवलपर से डायरेक्ट आवंटन)

  • अलॉटमेंट लेटर, 
  • बिल्डर्स खरीदार एग्रीमेंट, 
  • भुगतान की रसीद,
  • संबंधित प्राधिकरण से गिरवी रखने की अनुमति

पुनर्विक्रय संपत्ति के लिए

  • बेचने के लिए समझौता
  • प्रॉपर्टी के पहले आवंटन से सभी पूर्व डीड
  • विक्रेता के पक्ष में सेल डीड/वाहन डीड
  • प्रॉपर्टी का अप्रूव्ड मैप
  • संबंधित अधिकारियों से कब्जा प्रमाणपत्र और भूमि कर रसीद
  • बिल्डर्स या सोसाइटी द्वारा नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट प्रदान किया गया है

अगर आप जा रहे हैं कंस्ट्रक्शन होम लोन, पूर्ण विवरण के साथ निर्माण लागत का अनुमान आवश्यक होगा.

हाउसिंग लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

हाउस लोन प्राप्त करने के लिए हाउसिंग लोन के डॉक्यूमेंट अनिवार्य हैं. ये एप्लीकेंट के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रदान करते हैं, जैसे आयु, एड्रेस, इनकम, रोजगार, इनकम टैक्स आदि वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी एप्लीकेंट के लिए होम लोन डॉक्यूमेंट थोड़ी अलग होते हैं.

वेतनभोगी के लिए होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

  • एड्रेस प्रूफ – आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, टेलीफोन बिल, राशन कार्ड, इलेक्शन कार्ड, वैधानिक प्राधिकरण का कोई अन्य सर्टिफिकेट 
  • आयु प्रमाण – PAN कार्ड, पासपोर्ट, वैधानिक प्राधिकरण का कोई अन्य सर्टिफिकेट
  • इनकम प्रूफ – पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप, पिछले 2 वर्षों के लिए फॉर्म 16, और नवीनतम 6 महीनों की बैंक स्टेटमेंट शामिल हैं

स्व-व्यवसायी के लिए होम लोन के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

  • एड्रेस प्रूफ – आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस, टेलीफोन बिल, राशन कार्ड, इलेक्शन कार्ड, वैधानिक प्राधिकरण से प्राप्त कोई अन्य सर्टिफिकेट
  • आयु प्रमाण – PAN कार्ड, पासपोर्ट, वैधानिक प्राधिकरण का कोई अन्य सर्टिफिकेट
  • इनकम प्रूफ – बिज़नेस और ITR से संबंधित, जैसे बिज़नेस एक्सिस्टेंस का प्रूफ, पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न, अकाउंटेंट-सर्टिफाइड बैलेंस शीट और पिछले 12 महीनों का बैंक अकाउंट स्टेटमेंट

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न:

क्या मुझे इनकम प्रूफ के बिना होम लोन मिल सकता है?

इनकम प्रूफ होम लोन के लिए सबसे महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट में से एक है. हालांकि, PNB हाउसिंग के पास एक विशेष होम लोन प्रोडक्ट है - उन्नति, विशेष रूप से उन व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिनके पास औपचारिक आय का प्रमाण नहीं है. लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस प्रकार का होम लोन उच्च ब्याज़ दर पर आ सकता है.

क्या होम लोन के लिए प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होती है?

हां, प्रॉपर्टी के डॉक्यूमेंट होम लोन के लिए अनिवार्य हैं क्योंकि लोन को कोलैटरल के रूप में प्रॉपर्टी को गिरवी रखने पर दिया जाता है. प्रॉपर्टी अप्रूवल के लिए कानूनी और तकनीकी मापदंडों के संदर्भ में ध्वनि होनी चाहिए.

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